DOM jednorodzinny, energooszczędny położony w pobliżu miasta PŁOŃSK .

Osiedle docelowo zabudowane 40 domami, podzielone na 4 ulice po 10 domów tworzących zamknięte części OSIEDLA BOGUSŁAWICE.

Dom:
W stanie deweloperskim wykonany z najwyższej jakości materiałów wraz z zamontowaną zeroemisyjną pompą ciepła Saunier Duval gwarantującą ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie w zimie oraz klimatyzację w gorące lato. Zewnętrzne ściany z najcieplejszych dostępnych na rynku bloczków YTONG ENERGO, dodatkowo ocieplone 15cm warstwą grafitowego styropianu, co jeszcze zwiększa energooszczędność domu, jednocześnie zmniejszając koszty ekspolatacji. Elewacja wykończona najwyższej jakości tynkiem Weber Aqua Balance, odpornym na porastanie z 8 letnią gwarancją producenta . Ogrzewanie - zeroemisyjne pompy ciepła Saunier Duval. Instalacja Centralnego ogrzewania jest również przygotowana na zainstalowanie kotła gazowego. W całym budynku ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo grzejniki ścienne w postaci drabinek. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną BRAAS z powłoką CISAR, co pozytywnie wpływa na akustykę i trwałość zadaszenia. Wnętrze domu może zostać wykonane z dowolną aranżacją pomieszczeń według życzenia przyszłego nabywcy. Na terenie działki istnieje możliwość zbudowania garażu lub wiaty garażowej. Możemy również przedstawić przykładowy projekt tego samego domu z wejściem na poddasze za tą samą cenę wykończenia parteru ale w późniejszej perspektywie nabywca będzie mógł urządzić sobie poddasze co powiększy dom do 156 m2.

Docelowe osiedle 40 domów składać się będzie z czterech zamkniętych osiedli po 10 domów każde, z urządzoną ulicą (chodniki z kostki brukowej plus utwardzona jezdnia - ażurowa płyta). Wjazd na ulicę osiedlową z zamykany szlabanem na pilota . Dojazd do budynków będzie realizowany poprzez zamknięte, wygodne ulice o szerokości 8m, z ulicznym oświetleniem solarnym, zakończone wysepką do zawracania o wymiarach 12m x 12m. Ulice stanowią drogi publiczne co zapewnia odśnieżanie odbiór śmieci itp. przez służby publiczne!

Pomieszczenia:
Salon z aneksem kuchennym o pow 35,15 m 2 , pokój 16,05 m 2 ; pokój 13,97 m 2 ; pokój 13,97m 2 ; łazienka o powierzchni 6,64 m 2 z oknem; korytarz - 8,47 m 2 oraz hol wejściowym 4,07 m 2 . Wejścia do domu w zależności od wybranego budynku usytuowane są od północy, południa lub wschodu.

Działka:
Działka nie jest ogrodzona. Teren zagospodarowany jest trawnikiem. Wokół domu opaska 50cm z kostki brukowej. Wymiary działki 37,50 m X 31,20 m. Powierzchnia działki 1159 m 2 . Każda działka osiedla stanowi odrębną własność i posiada własny nr adresowy (Bogusławice nr 75).

Media:
Wodociąg miejski, energia elektryczna, szambo, ogrzewanie - pompa ciepła .

Ogólne informacje:
Położenie osiedla w cichej i spokojnej okolicy gwarantuje odpowiednie warunki do wypoczynku po pracy. W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Bliskie sąsiedztwie miasta Płońska gwarantuje dostęp do wszelkich potrzebnych w życiu codziennym obiektów takich jak sklepy, przychodnie lekarskie , szkoły, przedszkola , apteki, warsztaty samochodowe, fryzjerzy itp. Idealna lokalizacja pod względem komunikacji z miastem - bezpieczne skrzyżowanie z trasą nr 10 jako główny dojazd do Płońska .Dojazd do Warszawy około 40min. Osiedle położone jest w pobliżu tras krajowych nr 10 i 7.

Cena domu z działką w wysokości ceny mieszkania - ogród jako intymna przestrzeń do spędzania czasu z najbliższymi - gratis!

Oferujemy zakup w trzech wersjach cenowych w zależności od zaawansowania prac wykończeniowych lub wyboru źródła ciepła:
A) 398 000,00 zł - stan developerski zamknięty z pompą ciepła,
B) 378 000,00 zł - stan developerski zamknięty bez pompy ciepła tj. kupujący we własnym zakresie kupuje alternatywne ekologiczne źródło ogrzewania np. kocioł gazowy,
C) 268 000,00 zł - stan surowy zamknięty z elewacją zewnętrzną tj. kupujący we własnym zakresie urządza wnętrze budynku zakłada instalacje itp. Dodatkowo 10000 zł jeżeli kupujący wybierze projekt z wejściem na poddasze użytkowe.

Oferujemy możliwość przygotowania parteru pod kątem przystosowania go do zagospodarowania poddasza na powierzchnię użytkową. Posiadamy przykładowa aranżację poddasza co powiększa dom do powierzchni użytkowej do 156m2 - projekt do wglądu zainteresowanych.

Zapraszam na prezentację. KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: e-mail ; Marcin Burakowskie-mail

Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: inna
Dojazd - opis: zjazd na ulicę osiedlową bezpośrednio z drogi gminnej - asfaltowej. Wewnętrzne ulice utwardzone ażurowymi płytami plus chodniki z kostki brukowej.
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: szambo
Klimatyzacja: TAK
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 1023,00
Wymiary działki [m]: 32,40
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: styropian + klej
Podst. materiał budowlany: ytong
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 99,96
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,90
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 43,99
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 35,15
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pn, Pd
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,64
Podłoga łazienki: wylewka
Wystawa okien - łazienka : Pd
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,64
Podłoga WC: wylewka
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 12,54
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk
Pow. każdej kondyg. [m2]: 103,35

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
MB-NIERUCHOMOŚCI
Sochaczewska 64A
05-084 Leszno

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność.